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预制别墅十大优势您一定要知道

预制别墅十大优势

1、环保

木材是唯一可再生的主要建筑材料,在能耗、温室气体、空气和水污染以及生态资源开采方面,木结构的环保性远优于砖混结构和钢结构,是公认的绿色建筑。与钢筋、水泥、砖石、塑料、金属等构筑的房屋相比,原木建筑给人一种返朴归真感。它环保、清新、美观、自然、健康、没有化学物质和放射性材料对人体的危害。原木本身散发着天然的香气,有利于人的身心健康。

2、工期短

施工现场没有堆积的砖头、钢筋、水泥、瓦块和尘土,没有环境污染。木房屋所使用的结构件和连接件,都是在公司加工车间加工成标准构件,再运到工地进行组装。木结构采用装配式施工,这样施工对气候的适应能力较强,不会像混凝土工程一样需要很长的养护期,另外,木结构还适应低温作业,因此冬季施工不受限制,从而缩短了工期。

3、节能

建筑物的能源效益是由构成该建筑物的结构体系和材料的保温特性决定的。木结构的墙体和屋架体系由木质规格材、木基结构覆面板和保温棉等组成,它具有极强的隔热保温性。有数据表明,在同样的厚度条件下,木材的隔热值比标准混泥土高16倍,比钢筋高400倍,比铝材高1600倍。因此,住在木房屋里冬暖夏凉,四季如春。

4、抗震抗风

木材相对其它材料有极强的韧性,加上面板结构体系,使其对于冲击荷载及周期性疲劳破坏有很强的抵抗力,具有最佳的抗震性。1995年日本神户大地震,传统的砖混建筑多倒塌损坏,而木结构房屋抗震抗风的特性却有效的避免了这一厄运。

5、防火防潮

木结构体系的耐火能力比人们通常想象的要强的多,轻型木结构中石膏板对木构件的覆盖,以及重

木结构中大尺寸木构件遇火形成的碳化层,均可以保护木构件,并保持其结构强度和完整性,按中国木结构设计规范设计建造的木结构建筑,完全能够满足有关防火要求。据专家考证木结构房屋比其它建筑的逃生率高出4倍。虽然木结构燃点低,但是燃烧后的绝对温度也低。木结构使用防火涂料,很容易达到与砖石结构建筑相同的防火性能,所以木建筑有很好的防火安全保障性。木结构经过现代工艺技术的加工处理,在防潮方面有良好的性能。在施工和日常维护中规范地采取防虫防治措施,可抵御其害。

6、隔声性能

基于木材的低密度和多孔结构,以及隔音墙体和楼板系统,使木结构也适用于有隔音要求的建筑物,创造静谧的生活和工作空间。此外,木结构建筑没有混凝土建筑常有的撞击性噪音传递问题。

7、耐久性

由于木屋采用整体榫卯结构,经过精心设计和建造的现代木结构建筑,能够面对各种挑战,是现代建筑形式中最经久耐用的结构形式之一,能历经数十年而状态良好,包括在多雨、潮湿,以及白蚁高发地区。

8、得房率高

由于墙体厚度的差别,木结构建筑的实际使用面积比普通砖混结构要高,木结构房屋的得房率为90%左右,而混砖结构只有70%左右。

9、功能多样

木结构可用作个人住宅,也可用作具有招牌特色旅游区、生态园区的宾馆、饭店、商店、景观、庭院、木厅、走廊、度假村、高档别墅、办公楼、酒吧、咖啡屋、俱乐部、会馆等。

10、装拆简便

可在任何复杂地形安装,如水面、河床、沙滩、山坡、林地、矿区。它体积小、重量轻等特点更适于运输条件不好的岛屿和山区。由于木屋采用榫卯结构,拆装非常方便,其材料的重复使用率可达到90%左右。  

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